Te huur dit aan een drukke doorgaande weg op de hoek gelegen bedrijfspand.

Dit pand bevind zich op de van Leeuwenhoeklaan 4 te Zoetermeer.

Deze winkelstrip ligt op loopafstand van het Stadshart alsook van de historische kern van Zoetermeer de Dorpsstraat.

Bereikbaarheid: Het object is zowel per auto als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Bouwjaar: Omstreeks 1989.

Parkeren: In de directe omgeving zijn ruim voldoende openbare (gratis) parkeermogelijkheden aanwezig. Aan de achterzijde is een laad en los deur en tevens parkeermogelijkheid voor eigen ingang.

Frontbreedte: Circa 10 meter. 

Dit pand staat voor de helft vrij en heeft enorme reclame mogelijkheden zowel voor als achter maar ook aan de zijkant van het pand.

De Winkel/ bedrijfsruimte is voorzien van oa;
* systeemplafond v.v. inbouw led panelen;
* bestaande vloerbedekking is een industrie bestendige vloer
* CV middels radiatoren
* toilet met fontein
* keuken, voorzien van vaatwasser.

Airco units in diverse ruimtes

HUURVOORWAARDEN

Huurprijs: € 2.650,-- per maand excl btw.

Huurder zal zelf moeten zorgen voor de benodigde vergunningen.

Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkens met 5 (vijf) jaar te verlengen.

Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling: Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service-/ en energiekosten: Het gehuurde is geheel zelfstandig derhalve zijn geen leveringen of diensten door of vanwege verhuurder van toepassing. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aanvraag en levering van gas, water en elektra.

Huurovereenkomst: Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in december 2022. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, welke op 19 december 2022 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 2022/36.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.