Dorpsstraat 75 Zoetermeer

Uw ondernemersdroom komt hier tot leven!

Ontdek deze charmante winkelruimte van ca. 174 m², perfect gelegen in het bruisende oude dorpskern van Zoetermeer. Omringd door bekende winkels en horecagelegenheden biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden.

Deze fraaie winkelruimte is gesitueerd naast Veenstra Juweliers en Zeeman, en tegenover Boekhandel 'De Goede Herder' en fotowinkel Linthout. Met een rijke mix van lokale en nationale retailers, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden is dit de perfecte plek voor uw onderneming.

De ruimte is veelzijdig inzetbaar en geschikt voor detailhandel (t/m categorie 2), horeca (t/m categorie 2), zakelijke dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en ambachtelijke bedrijven.

Kenmerken:

• 174 m² vloeroppervlak
• Frontbreedte van ca. 10 meter
• Representatieve entree
• Pantry/keuken
• Kantoor-/opslagruimte
• Toilet
• Meterkast met eigen energieaansluitingen
• Betonvloer voorzien van een laminaatvloer

Locatie & bereikbaarheid: De winkelruimte is zeer goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Dorpsstraat ligt op slechts 2 minuten loopafstand van Randstadrail halte Dorp en op ca. 6 minuten lopen vanaf halte Stadhuis/Stadshart. Er zijn verschillende parkeerplaatsen in de omgeving waar u met een blauwe parkeerschijf twee tot drie uur gratis kunt parkeren.

Huurinformatie:

• Huurprijs: € 45.000,- per jaar, exclusief BTW
• Servicekosten: niet van toepassing
• Huurtermijn: 5 jaar met optie tot verlenging van telkens 5 jaar
• Opzegtermijn: 12 maanden
• Aanvaarding: in overleg, op korte termijn mogelijk
• Huurbetaling: per maand vooruit
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de CPI
• BTW: verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur
• Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW
• Huurovereenkomst: conform ROZ-model 2015, aangevuld met bepalingen van verhuurder

Maak uw ondernemersdroom werkelijkheid en neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.