small_header_aanbod

Van Stolberglaan 45-47 Zoetermeer

€ 48.000,00 per jaar
  • Adres:Van Stolberglaan 45-47
  • Oppervlakte:200 m2
  • Postcode:2713 ES
  • Soort bouw:Bestaande bouw
  • Stad:Zoetermeer
  • Provincie:Zuid-Holland
  • Ligging:Winkelcentrum
Algemeen

Van Stolberglaan 45-47 te Zoetermeer, is een winkelunit in Winkelcentrum Vijverhoek te Zoetermeer. Voor dit winkelcentrum is thans een renovatie / herbouwplan in ontwikkeling, welk plan onder meer een flinke uitbreiding van de in dit winkelcentrum gevestigde Hoogvliet supermarkt behelst. Het plan beoogd verder een vrijwel volledig nieuw winkelcentrum direct naast het huidige, waarbij de entree van de Hoogvliet gericht is naar de entree's van de diverse winkels. Het huidige winkelcentrum zal worden afgebroken direct na realisatie van de nieuwbouw en de verhuizing van de huidige winkels. Naar verwachting zal dit in het komende jaar worden gerealiseerd.

De bereikbaarheid van Winkelcentrum Vijverhoek is zeer goed. De afslagen van de rijksweg A -12 alsmede de verkeersring van Zoetermeer liggen op korte afstand. Diverse buslijnen hebben een halte direct voor het winkelcentrum en het NS - station Zoetermeer (tevens Randstadrail) ligt op loopafstand.

Bij het winkelcentrum zijn zeer goede GRATIS parkeervoorzieningen.

Bedrijfspand
Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 200m².

De werkplaats en winkelinrichting wordt ter overname aangeboden. 

De winkelruimte is thans voorzien van rolluiken rondom en verlaagd plafond met verlichting en de werkplaats is voorzien van een automatische deur.

Huurvoorwaarden

  • Detailhandel
  • De huurprijs bedraagt € 48.000,- per jaar, exclusief BTW. De verhuurder is echter bereid een korting te verstrekken tot de realisatie van de nieuwbouw.
  • Vijf jaar met vijf optiejaren
  • De huur dient per maand vooruit betaald te worden
  • De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het consumentenprijsindexcijfer, zoals gepucliceerd door het CBS
  • Ter zekerheid van de verhuurder dient door de huurder een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van drie maanden huurverplichting


Oplevering

  • In overleg, kan op korte termijn
  • De winkel wordt opgeleverd in de huidige staat
  • Aanbiedingen worden gedaan onder het voorbehoud van het verkrijgen van goedkeuring van de eigenaar. 

Eigenschappen

  • Meterkast met eigen energieaansluitingen
  • Elektrische installatie
  • Gasinstallatie
  • Centrale verwarming
  • Mechanische ventilatie
  • Luchtafzuiginsinstallatie
  • Alarminstallatie
  • Systeemplafond
  • Verlichtingsarmaturen
  • Afgewerkte wanden
  • Betonvloer
  • Betegelde vloer
  • Met kantoorruimte
  • Met kantine
  • Met bevoorradingsingang / expeditie-ingang
  • Eigen parkeerplaatsen
  • Toilet
  • Pantry / keuken
  • Winkelruimte

Foto´s