Leidsewallen 6A Zoetermeer

Algemeen
Het betreft een gestoffeerde kantoorunit op de eerste etage, gelegen op een aantrekkelijke locatie in de oude dorpskern van Zoetermeer.

De kantoorunit is gevestigd aan de Leidsewallen 6 A te Zoetermeer. Op circa 20 meter afstand ligt de gezellige Dorpsstraat. De Dorpsstraat van Zoetermeer is een ondersteundend hoofdwinkelcentrum waar o.a. vestigingen zijn van: Hoogvliet Supermarkt, Marskramer, Kruitvat, Kaldi, viszaak, kaasspeciaalzaak, groenteboer, ect. Er is een uitstekende sfeervolle ambiance door de aanwezigheid van ca. 100 winkels en horecazaken met vele specialisten. Het Stadshart ligt op ca. 5 minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is goed, ook met het openbaar voervoer. Tevens zijn er rondom de Dorpsstraat voldoende parkeervoorzieningen getroffen, waar de eerste 3 uur gratis (blauwe parkeerzone) geparkeerd kan worden. Voor belanghebbenden zijn zeer voordelige parkeervergunningen te verkrijgen.

Bedrijfspand
De kantoorunit heeft een oppervlakte van circa 80 m². Op de begane grond bevindt zich de entree, welke wordt gedeeld met de kantoorunit op de tweede etage.

De kantoorruimte is o.a. voorzien van: elektrische installatie, leidingwaterinstallatie, centrale verwaming, alarminstallatie, betegeld toilet, pantry, systeemplafond incl. verlichting, glasvezel muurbehang, vloerbedekking, kabelgoten met contactdozen, etc.

Huurvoorwaarden

• Kantoordoeleinden
• De huurprijs bedraagt thans €. 1.040,- exclusief B.T.W. per maand
• Kosten voor het verbruik van energie, leidingwater en verwarmin komen voor rekening van de huurder
• Vijf jaar met een optie op nogmaals vijf jaar
• Per kwartaal vooruit betalen
• De huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd op basis van het consumentenprijsindexcijfer, zoals gepubliceerd door het CBS.
• Ter zekerheid van de verhuurder dient door de huurder een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Oplevering

• In overleg. Kan op korte termijn
• De kantoorunit wordt opgeleverd in de staat waarin deze thans verkeert. De aanwezige vloerbedekking en dergelijke wordt éénmalig door de verhuurder beschikbaar gesteld
• Aanbiedingen worden gedaan onder het voorbehoud van, naar het oordeel van de verhuurder, voldoende waarborgen van de continuiteit van de onderneming van de huurder.