small_header_aanbod

Herengracht 8 Den Haag

€ 15.000,00 per jaar
  • Adres:Herengracht 8
  • Oppervlakte:65 m2
  • Postcode:2511 EH
  • Soort bouw:Nieuwbouw
  • Stad:Den Haag
  • Provincie:Zuid-Holland
  • Ligging:Stadscentrum/dorpskern

Vanwege een tekort aan personeel wordt deze kapsalon op een zeer goede locatie in hartje centrum Den Haag ter overname aangeboden.

Deze kapsalon is gevestigd aan de Herengracht te Den Haag. De Herengracht vormt de meest logische route tussen station Den Haag Centraal en de binnenstad (beide binnen ca. 300 meter). Veel van de grote overheidsgebouwen liggen binnen een straal van 600 meter van deze locatie.

De bereikbaarheid is zeer goed. Het centraal station ligt op circa 2 minuten loopafstand.

In de directe omgeving zijn meerdere grote parkeergarages gesitueerd.

De oppervlakte van deze kapsalon is circa 65 m². Achter in de zaak is een afgescheiden ruimte t.b.v. schoonheidsbehandelingen. Tevens is er achter in de ruimte een toilet en een kleine ruimte met pantry.

De winkelruimte is voorzien van onder meer: elektrische installatie, centrale verwarming, warmwatervoorziening met aansluitingen voor 2 wasplaatsen, pantry, toilet, etc.

De kapsalon wordt inclusief de volledige bedrijfsinventaris ter overname aangeboden. De vraagprijs bedraagt € 17.000,-- excl BTW. Door toepassing van art. 31 Wet op de omzetbelasting is over de overname geen BTW verschuldigd.

De bedrijfsinventaris bestaat onder meer uit: 4 kapplaatsen, 2 wasplaatsen, balie, kassa, etc,

Deze kapsalon kan zonder verplichtingen jegens personeel worden overgenomen.

De in de zaak aanwezige voorraad produkten kan tegen inkoopwaarde worden overgenomen.

  • Kapsalon
  • De huurprijs bedraagt thans ca. € 1.250,-- exclusief BTW per maand.
  • De over te nemen huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar met een optie op nog vijf jaar
  • De huur dient per maand vooraf te worden voldaan
  • De huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd op basis van het consumentenprijsindexcijfer, zoals gepubliceerd door het CBS
  • Ter zekerheid van de verhuurder dient door de huurder een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van drie maanden huurverplichting.

Eigenschappen

  • Meterkast met eigen energieaansluitingen
  • Elektrische installatie
  • Gasinstallatie
  • Centrale verwarming
  • Systeemplafond
  • Verlichtingsarmaturen
  • Afgewerkte wanden
  • Betonvloer
  • Betegelde vloer
  • Toilet
  • Pantry / keuken
  • Bedrijven ter overname

Foto´s