Algemeen
Circa 160 m² winkelruimte + circa 20 m² dagverblijf / kantoorruimte op de eerste etage, op een zeer goede locatie in het centrum van Pijnacker.
Emmapark 88 te Pijnacker. De winkel is gunstig gelegen op de hoek tegenover winkelcentrum Ackershof en de Rabobank.
De bereikbaarheid is goed, ook met het openbaar vervoer.
In de directe omgeving zijn goede parkeervoorzieningen.
Het betreft een hoekwinkelruimte van circa 80 m² met daarachter een werkruimte van eveneens circa 80 m² met een zij-ingang. De scheiding tussen winkel- en werkruimte kan eenvoudig worden verwijdert, waardoor er een rechthoekige winkelruimte kan ontstaan van ca. 160 m². De winkel beschikt over een kantoorruimte (ca. 20 m²) op de eerste etage.
De winkelruimte is o.a.voorzien van: winkelpui, elektrische installatie, Betegelde vloer, betegelde wanden, toilet, zij-ingang, etc.
Huurvoorwaarden
Detailhandel
De huurprijs bedraagt thans ca. €. 36.800,-- exclusief BTW op jaarbasis.
vijf jaar met vijf optiejaren.
Per kalendermaand vooruit.
De huurprijs wordt jaarlijks geindexeerd op basis van het consumentenprijsindexcijfer, zoals gepubliceerd door het CBS.
Door de huurder dient ten gunste van de verhuurder een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief omzetbelasting.
Oplevering
In overleg, kan op korte termijn.
In de huidige staat. In overleg kan het opleverigsniveau nader worden bepaald in relatie tot de overeen te komen huurprijs.
Aanbiedingen worden gedaan onder het voorbehoud van het verkrijgen van goedkeuring van de eigenaar. Een onderzoek naar de financiele situatie van de kandidaat huurder kan worden verlangd.
