Het betreft een winkelruimte aan de eerste stationstraat, tussen de gespecialiseerde wijnwinkel de Gouden Ton, en de luxe juwelierszaak van Moshaver op de hoek van de sfeer volle Dorpsstraat van Zoetermeer waar onder andere vestigingen van: Hoogvliet Supermarkt, Marskramer, Kaldi, Hans Anders, Wijnwinkel, kaasspeciaalzaak, Viszaak, Bonbonzaak, en nog vele andere gespecialiseerde winkels gevestigd zijn.
De Eerste Stationstraat is een zeer goede bereikbare lokatie nabij de dorpsstraat van Zoetermeer. Aan de looproute tussen de parkeerplaats en de dorpsstraat (circa 15 meter).
Het is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar.
Er zijn schuin tegenover het pand voldoende parkeerplaatsen gesitueerd, waar de eerste drie uur gratis geparkeerd kan worden.
Bedrijfspand
Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van circa 87 m²
De winkelruimte is voorzien van dubbele openslaande deuren, elektrische instalatie, toilet en ruime keuken welke ook deels als dagverblijf of opslag kan dienen. Er ligt door de gehele winkel vloerverwarming.
Huurvoorwaarden
Detailhandel
De huur bedraagt per jaar € 25.200,-- excl. BTW. In het 1e jaar wil de verhuurder meedenken met een start huur.
Kosten voor energie, leidingwater, ect. komen voor rekening van de huurder.
Vijf jaar met vijf optiejaren.
De huur dient maandelijks bij vooruitbetalling te worden voldaan.
De huurprijs zal jaarlijks worden geindexeerd op basis van het consumentenprijsindexcijfer, zoals gepubliceerd door het CBS.
Ter zekerheid van de verhuurder dient door de huurder een bankgarantie te worden gesteld, ter grootte van drie maanden huurverplichting.
Oplevering
In overleg, kan op korte termijn
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat.
Onderhavige aanbieding word gedaan onder het voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar aangaande het voorgenome gebruik en de onderneming van de kandidaat huurder.
Een financieel informatie rapport kan hierbij worden verlangt.
